Terug naar de resultaten
Te koop
Laarderweg 122 in Eemnes 3755 AT

Laarderweg 122

3755 AT Eemnes
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Op de grens van Laren/Eemnes staat deze sfeervolle, 30-er jaren TWEE ONDER EEN KAP WONING. Gelegen aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt met veel groen. Het huis is de afgelopen jaren duurzaam gerenoveerd met als doel een fijne plek voor het gezin. Bovendien beschikt het over een ruime oprit en een grote voor- en achtertuin. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op de grens van Laren/Eemnes staat deze sfeervolle, 30-er jaren TWEE ONDER EEN KAP WONING. Gelegen aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt met veel groen. Het huis is de afgelopen jaren duurzaam gerenoveerd met als doel een fijne plek voor het gezin. Bovendien beschikt het over een ruime oprit en een grote voor- en achtertuin. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur. Gesitueerd nabij de gezellige dorpskern van Laren en natuurgebieden.

Het is prettig wonen aan deze kant van het dorp, waar Laren, Blaricum en Eemnes samenkomen. De hockeyvelden, tennisclub, zwembad en diverse scholen bevinden zich allemaal op loopafstand. De omgeving is prachtig met het bos en de hei, en toch bent u binnen een half uur in de binnenstad van Amsterdam en Utrecht.

INDELING

Begane grond

Via de gezellige entree, onder de carport, komt u in de hal met natuurstenen vloer, meterkast en toilet. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer met openslaande deuren naar de voortuin én de achtertuin. De luxe open keuken is in landelijke stijl en beschikt over een granito aanrecht en diverse inbouwapparatuur van Miele en Smeg. Op de vloer fraai natuursteen met vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken heeft u zicht op de recent aangelegde achtertuin en bereikt u tevens de bijkeuken (voorheen garage) die is voorzien van een wastafel en wasmachineaansluiting. De bijkeuken is ook éénvoudig aan te passen naar bijvoorbeeld een speelkamer of een werkruimte aan huis.

Eerste verdieping

Boven heeft het huis verrassend veel ruimte, mede doordat er boven de carport is doorgebouwd. De ruime overloop biedt mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde (!) slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis de masterbedroom met luxe badkamer ensuite voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloop douche. De twee andere slaapkamers zijn beiden sfeervol met houten balken. Er is een tweede badkamer in dezelfde stijl, met een natuurstenen wastafel, bad (met douche) en toilet.

Tweede verdieping

Via de vaste trap naar zolder komt u in de lichte slaap/werkkamer. Hier is tevens een grote aparte berging met stookruimte.

TUIN

De achtertuin is recent smaakvol aangelegd en er is vanaf het voorjaar tot en met het najaar altijd een lekker zonnige plek om te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Ook in de beschutte voortuin, gelegen aan de rustige staat, is het goed toeven.

Alles bij elkaar maakt dit een zeer fijn huis op een heerlijke plek en is dan ook een bezichtiging meer dan waard!

BIJZONDERHEDEN
• Oplevering flexibel tot september 2020
• Geheel gerenoveerd
• 2 badkamers
• Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer
• Zeer veel bergruimte
• Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
• Woonoppervlakte 153 m²
• Perceeloppervlakte 270m²

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Linda Klaver, Assistent Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 270 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Inhoud 519 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie A Perceelnummer 1524 Oppervlakte 270 m²
Route van naar Laarderweg 122, 3755 AT Eemnes

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.