Terug naar de resultaten
Te koop
Laarderweg 1 1 in Eemnes 3755 AK

Laarderweg 1 1

3755 AK Eemnes
€ 299.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke kans! Bouw uw vrijstaande droomwoning met zwembad op deze prachtige plek in Eemnes......

Bestemming Wonen Uitbouw: vrijstaand
Hoofdgebouw: Aanbouw: bijgebouw:
- Maximale goothoogte 6m 3m 3m
- Maximale bouwhoogte 9m 5m 5m
- Bouwhoogte van overkappingen max. 3m.
- Voorgevel dient minimaal 9m van de voorste perceelsgrens te liggen.
- Het bebouwd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans! Bouw uw vrijstaande droomwoning met zwembad op deze prachtige plek in Eemnes......

Bestemming Wonen Uitbouw: vrijstaand
Hoofdgebouw: Aanbouw: bijgebouw:
- Maximale goothoogte 6m 3m 3m
- Maximale bouwhoogte 9m 5m 5m
- Bouwhoogte van overkappingen max. 3m.
- Voorgevel dient minimaal 9m van de voorste perceelsgrens te liggen.
- Het bebouwd oppervlak mag niet toenemen. Dit houdt in dat de oppervlakte van de nieuwbouw maximaal 162,3m² mag worden.
- Grenslijn bestemming Wonen / Tuin dient 1m achter de voorgevelrooilijn te liggen
- Maximaal oppervlakte bijgebouwen = 50m² en min. 1 meter achter de voorgevellijn. De oppervlakte van de bijgebouwen dienen binnen de maximale bebouwing van 162,3m² gerealiseerd te worden.
- Diepte aan-/uitbouw max. 5m vanaf de oorspronkelijke achtergevel (In dit geval de nieuw te realiseren achtergevel van het hoofdgebouw)
- Zwembad is onder voorwaarden toegestaan.

Let op de volgende bestemmingen op dit perceel:
- Beschermd dorpsgezicht
- Kleine strook bestemming Waterkering
- Archeologie hoge verwachting

Vergunningsvrij:
Bestemming Wonen, achtererfgebied
Bijgebouw:
- Maximale goothoogte 3m
- Maximale bouwhoogte 5m
- Maximaal vergunningsvrij te bouwen Afhankelijk van hoofdgebouw
- Bijgebouwen binnen de 4m lijn van de gevels van het oorspronkelijke hoofdgebouw mogen niet hoger zijn dan 5m en niet hoger dan 0,3m dan de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw.
- Op bijgebouwen buiten de 4m lijn hoger dan 3m moeten worden voorzien van een schuin dak tot max. 5m hoog. Rekenmethode i.v.m. afstand tot erfgrens noodzakelijk

Algemeen:
De regelgeving in het bestemmingsplan en voor het vergunningvrij bouwen kent enkele uitzonderingen en voorwaarden.
Een vooroverlegplan dient bij de gemeente ingediend te worden om te bepalen of de nieuwbouw past binnen het beschermd dorpsgezicht. Bij positief advies kunnen de plannen en onderzoeken verder uitwerkt worden t.b.v. een concept wijzigingsplan.

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Perceeloppervlakte 162 m² Kadasteroppervlakte 338 m² Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie G Perceelnummer 2472 Oppervlakte 338 m²

Foto's

Route van naar Laarderweg 1 1, 3755 AK Eemnes

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.