Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruizendaallaan 61 in Eemnes 3755 SB

Ruizendaallaan 61

3755 SB Eemnes
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Op een groot perceel aan het water in de nieuwste woonwijk van Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden dit sfeervolle SEMI-VRIJSTAANDE FAMILIEHUIS. Deze prachtige villa is gebouwd in 2017 in de kenmerkende jaren '30 stijl.

De villa is afgewerkt met mooie en duurzame materialen en voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie, technologie - waaronder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een groot perceel aan het water in de nieuwste woonwijk van Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden dit sfeervolle SEMI-VRIJSTAANDE FAMILIEHUIS. Deze prachtige villa is gebouwd in 2017 in de kenmerkende jaren '30 stijl.

De villa is afgewerkt met mooie en duurzame materialen en voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie, technologie - waaronder zonnepanelen - en comfort. Ervaar vanuit de woonkeuken het prachtige vrije zicht op de achtertuin met het water en het groen in deze kinderrijke en lommerrijke omgeving of ga heerlijk relaxen in de sfeervolle living bij de fraaie houtkachel of in de zijerker.

INDELING
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorlopend komt u in de fraaie en sfeervolle woonkamer met zij-erker. De living met houtkachel is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een fijne plek om te relaxen en tot rust te komen. De zij-erker is voorzien van hoge raampartijen, waardoor er extra lichtinval is gecreëerd.

De woonkeuken met openslaande deuren bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is voorzien van een strak en modern keukenblok met composiet werkblad waarin een Bora kookplaat met ingebouwde afzuigkap is aangebracht. Ook vindt u hier de vaatwasser. Aan de overzijde van het keukenblok is een fraaie apparatenwand te vinden met op ooghoogte een Siemens oven, combi oven/magnetron en koffiemachine. Uiteraard is de keuken tevens voorzien van een koel-/vriescombinatie.

De gehele begane grond vloer is voorzien van een prachtige visgraat pvc vloer in stoere houtlook. Grenzend aan de woonkeuken is een ruime werkkamer met zelfstandig entree. Zo is wonen en werken uitstekend te combineren.

Eerste verdieping
De overloop is ruim en biedt toegang tot de riante master-bedroom aan de voorzijde van de woning. Er is een fraaie en ruime kastenwand in deze slaapkamer aangebracht. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is ruim en modern en voorzien van een wastafel, ligbad en verdiepte douchehoek met draingoot en hardglazen wand. Het toilet is separaat. Daarnaast is er op deze verdieping nog een ruime waskamer / berging met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u wederom twee ruime en gezellige slaapkamers. Bergruimte is gecreëerd onder de schuine kap achter de knieschotten. Ook vindt u op deze verdieping een tweede badkamer voorzien van wastafelmeubel en verdiepte douchehoek met draingoot en hardglazen wand. Tot slot is er nog een bergvliering te vinden, die bereikbaar is vanuit de overloop.

BERGING
Achter de werkkamer is een ruime berging van ca. 13 m² te vinden. Deze berging is vrij hoog, waardoor er eventueel nog een vliering gecreëerd kan worden.

TUIN
De achtertuin is gelegen aan het water met een verlaagd vlonderterras. De tuin is volledig omheind door middel van een houten schutting, laurierhaag, taxushaag en gaaswerk voorzien van hederabeplanting. Diverse terrassen zijn gecreëerd met een grote moderne tegelvloer. De tuin is voorzien van een druppelsysteem. Zowel voor- als achter is een gedeelte gazon aangebracht. In de voortuin staan twee prachtige 70 jaar oude perenbomen. De oprit biedt voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Ook voor het parkeren van gasten is voldoende ruimte in de straat.

BIJZONDERHEDEN
- Energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen
- Laag elektraverbruik
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- De slaapkamers op 2e etage zijn bijna 4 meter hoog
- Oprit is geschikt voor meerdere auto's

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Linda Klaver, Assistent Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 448 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 722 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel, Houtkachel C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (14.0 m bij 12.0 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Eemnes Sectie G Perceelnummer 4077 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ruizendaallaan 61, 3755 SB Eemnes

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.