Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Brediusweg 75 in Bussum 1401 AD

Brediusweg 75

1401 AD Bussum
Vraagprijs € 1.745.000,- k.k.

Omschrijving

Wij bieden aan een prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 1.260 m², deze villa is echt uitstekend onderhouden met onder andere een schitterende woonkeuken van meer dan 50 m², maar ook een heel fraai multifunctioneel bijgebouw van circa 100 m² (de foto’s zeggen, denken wij genoeg). De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 342 m².

Zomaar enkele kenmerken van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 296 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wij bieden aan een prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 1.260 m², deze villa is echt uitstekend onderhouden met onder andere een schitterende woonkeuken van meer dan 50 m², maar ook een heel fraai multifunctioneel bijgebouw van circa 100 m² (de foto’s zeggen, denken wij genoeg). De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 342 m².

Zomaar enkele kenmerken van deze prachtige vrijstaande villa, die gelegen is in het lommerrijke Brediuskwartier. De villa is rond 1940 onder architectuur gebouwd. Naast het royale multifunctionele bijgebouw met een souterrain, beschikt de villa over een ruime volledig aangelegde, zonnige en besloten tuin rondom. De oprit is geschikt voor meerdere auto's, afgesloten door een elektrische toegangspoort.

Het Brediuskwartier staat bekend om haar groene en kindvriendelijke karakter. Voorzieningen als basisscholen, sporten, NS-station Naarden-Bussum, natuur en winkels liggen allemaal op loop-/ fietsafstand. Daarnaast ben je met 25 autominuten midden in Amsterdam.

De globale indeling is als volgt:
Begane grond
• Entree, vestibule, gemoderniseerd toilet, garderobe, royale hal met originele tegelvloer, mooi doorlopend trappenhuis, kelder
• Ruime Z-vormige woon-/eetkamer met gas open haard
• Werkkamer
• Hal en woonkeuken voorzien van vloerverwarming
• Grote recent gerenoveerde Luxe woonkeuken met eetgedeelte, voorzien van diverse Viking en Gaggenau inbouwapparatuur, waaronder zeer ruime dubbele koel-/vriescombinatie, stoomoven, heteluchtoven, 2 vaatwassers en een 6 pits gasfornuis met grillplaat. De mooie gashaard maakt het geheel compleet.

Eerste verdieping (op de plattegrond kunt u zien hoe ruim deze verdieping is opgezet)
• Via het mooie trappenhuis wordt de ruime overloop met veel kastruimte bereikt
• Twee prachtige slaapkamers waarvan 1 met balkon
• Badkamer met toilet, douche en vaste wastafel
• Royale Master Suite met een uiterst fraai verbouwde complete badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De kleedkamer maakt deze master-suite compleet

Tweede verdieping
• Twee geweldige kinderkamers
• Derde badkamer met douche en vaste wastafel
• Separaat toilet

Tuin met multifunctioneel bijgebouw en prieel:
De adembenemende tuin heeft een besloten karakter met optimale privacy, diverse terrassen en een prachtig prieeltje, alwaar u heerlijk tot rust kunt komen en kunt genieten van de zon (of schaduw). De corridor van het huis naar het bijgebouw heeft eigenlijk het karakter van een veranda !!
Tevens staat hier een heel indrukwekkend multifunctioneel bijgebouw van bijna 100 m². Hier vindt u een woonkamer en een separaat toilet, een pantry en souterrain. De vaste trap in deze ruimte geeft toegang tot de vide.
Kantoor of praktijk aan huis, een fantastische ruimte voor een au pair of uw gasten, jeugdhonk familyroom. Vele mogelijkheden dus.

Bijzonderheden:
• Perceeloppervlakte 1.260 m²
• Bijna 300 m² woonoppervlakte en totaal maar liefst 342 m²
• Royale luxe woonkeuken van circa 50 m²
• Multifunctioneel bijgebouw met souterrain van bijna 100 m²
• 5 slaapkamers, 3 badkamers
• Ruime berg-/ wijnkelder met stookruimte.
• Zeer goed onderhouden
• Fraai perceel rondom
• Zeer centraal gelegen in gewilde Brediuskwartier.

Ook zo nieuwsgierig. Wij maken graag tijd voor u vrij om u in deze geweldige villa rond te leiden. Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen, Björn Berendsen of Ewoud Rehe. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 296 m² Perceeloppervlakte 1260 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Externe bergruimte 143 m² Inhoud 1242 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-04-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie B Perceelnummer 5940 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie B Perceelnummer 5783 Oppervlakte 1240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brediusweg 75, 1401 AD Bussum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.