Kappelle Onroerend Goed Bussum
Huizerweg 3 A
1401 GD Bussum
Tel: (035) 6920740
bussum@kappelle.nl
Betje Wolfflaan 84, 1403 HA Bussum
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Omschrijving
Dit uitstekend afgewerkte en RUIME DRIE (3)-KAMER HOEKAPPARTEMENT met DUBBEL BALKON en ruime BERGING in de onderbouw is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex in een aantrekkelijke groene woonomgeving.
De open indeling en hoekoriëntatie van dit appartement maakt deze woning interessanter dan anderen!
Hetzelfde geldt voor de binneninrichting; vrijwel alles is vernieuwd in 2018!
ROYAAL WOONVERTREK
Het woonvertrek bestaat uit twee in elkaar overlopende woongedeelten; een eetkamer annex open keuken en een separate loungehoek/televisieruimte (voormalige slaapkamer). Ondanks het doorgebroken woonvertrek beschikt het appartement nog over twee (2) slaapkamers, waarvan één van ruime afmetingen.
UITZICHT
Het woonvertrek verbindt de voor- en achterzijde van de woning met elkaar; hierdoor is een optimaal uitzicht en zeer veel lichtval ontstaan! Een extra zijraam maakt deze ruimte nog lichter.
De televisieruimte is eveneens verbonden met een (tweede) balkon dat tevens vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is.
INDELING
Entree/hal, ruime eetkamer met balkon (Z), verbinding naar moderne open keuken (2018) met kookeiland (Inductie), diverse overige inbouwapparatuur en vaste kastinrichting met veel opbergruimte. Voorts twee (2) slaapkamers, waarvan één van ruime afmetingen en een tweede (2e) kleinere slaapkamer annex wasruimte met boiler, beiden met toegang tot balkon, gerenoveerde doucheruimte (2018) met oorspronkelijke granitovloer gecombineerd met hedendaagse afwerking, waaronder een wastafelmeubel, gerenoveerde separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (2018).
KEUKENINRICHTING EN SANITAIR
De keukeninrichting is geheel vernieuwd en voldoet uitstekend. Zowel douche- als toiletruimte zijn eveneens vernieuwd en hebben een eigentijdse uitstraling.
INDELINGSVARIANTEN
De oorspronkelijke derde (3e) slaapkamer kan eventueel opnieuw worden toegevoegd aan het woonvertrek. In dat geval kan worden beschikt over twee (2) ruime slaapkamers en een derde (3e) kleinere kamer (huidige waskamer).
OMGEVING
Het appartement ligt in een rustige woonomgeving met op loopafstand winkels, scholen, uitvalswegen. Natuurliefhebbers kunnen terecht op de Bussummerheide; deze ligt bijna letterlijk aan je voeten!
BERGING EN PARKEREN
In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het complex.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
• Zeer nette woning;
• Gelegen op de 2e verdieping met zeer prettig uitzicht in groene setting;
• Ruim woonvertrek met eiken vloer;
• Eiken vloer doorgelegd in hal;
• Eén ruime slaapkamer;
• Tweede (2e) kleinere slaapkamer;
• Balkon zowel aan voorzijde als achterzijde;
• Enkele beglazing (VvE biedt de mogelijk tot collectieve inkoop dubbele beglazing);
• Woonoppervlakte 68 m² (gemeten volgens NEN 2580);
• De VvE bijdrage bedraagt € 136,29/mnd., daarnaast wordt een bedrag van inclusief € 76,30/mnd. aan voorschot stookkosten betaald.
De VvE wordt met zorg beheerd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Servicekosten
€ 76,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
220 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bijdrage VVE p/m
€ 136,00
Voorzieningen
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bussum
Sectie
D
Perceelnummer
4793
Index
18
Eigendomssituatie
Volle eigendom