Terug naar de resultaten
Te koop
Lepelaar 16 in Blaricum 1261 RN

Lepelaar 16

1261 RN Blaricum
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

In het fraaiste gedeelte van de Bijvanck aan groene zoom (parkje) nabij watergang ligt dit deels GESCHAKELDE WOONHUIS (213 m²) op een ruim perceel van 385 m², ZELFSTANDIGE PRAKTIJKRUIMTE en parkeren direct voor de deur.

De woning beschikt over een heerlijk groene omsloten voortuin, deze vormt tevens een welkome entree naar zowel het woonhuis als de praktijkruimte. Aan de achterzijde,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In het fraaiste gedeelte van de Bijvanck aan groene zoom (parkje) nabij watergang ligt dit deels GESCHAKELDE WOONHUIS (213 m²) op een ruim perceel van 385 m², ZELFSTANDIGE PRAKTIJKRUIMTE en parkeren direct voor de deur.

De woning beschikt over een heerlijk groene omsloten voortuin, deze vormt tevens een welkome entree naar zowel het woonhuis als de praktijkruimte. Aan de achterzijde, zowel vanuit het woonhuis als de praktijk bereikbaar, bevindt zich een heerlijke en fantasierijke tuin. De tuin is aan de achterzijde volledig vrij gelegen vanwege de ligging aan het park.

Groen omgeving
Hier geen rechte stratenpatronen, maar veel variatie waarbij groen een belangrijke plaats inneemt.
De gedeelte van de Bijvanck is daarom het meeste geliefde deel van de wijk.

Voorzieningen
Op luttele meters van de tuin bevindt zich de groene zoom. Winkelvoorzieningen, lagere scholen, een gezondheidscentrum en busverbindingen bevinden zich op enkele minuten loopafstand.

Wandelpaden van het Goois Natuur Reservaat zijn in 5 minuten te bereiken.

WOONPROGRAMMA:
Begane grond:
- Ruime entree/garderobe;
- Ruim toilet;
- Groot speels open woonvertrek met haard en uitgebouwd gedeelte;
- Tuinkamer (onderdeel van uitbouw);
- Volledig uitgeruste half-open keuken aan voorzijde v.v. apparatuur en Quooker;
- Vaste trap naar wijnkelder/extra berging;
- Praktijkruimte voorzien van ontvangstruimte en pantry;
- Zowel de woonruimte als de praktijkruimte bieden direct toegang tot de (voor)tuin.

Eerste verdieping:
- Twee (2) middelgrote, lichte slaapkamers (voorzijde);
- Derde (3e) slaapkamer (Masterbedroom) met walk-in closet en tevens verbinding naar badkamer;
- Ruime badkamer met bad, wastafelmeubel en opstelling wasmachine/droger;
- Kleinere tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- Separaat toilet.

Tweede verdieping:
- Grote voorzolder met cv ruimte en berging;
- Aan weerszijden van de overloop twee (2) volwaardige slaapkamers met bergruimte (knieschotten).

Tuinen
De royale afmetingen maken van de voortuin een volwaardige tweede buitenruimte. De groenaanplant biedt optimale privacy. In de achtertuin gaat het royale terras over in diverse groenborders. De aanleg en beplanting geven direct een “thuis” gevoel. De tuin is aan de achterzijde bovendien volledig vrij gelegen vanwege de ligging aan het park.

Parkeren
Op het woonerf is voorzien in diverse (openbare)parkeerplaatsen.
Kortom, dit royale en verrassend ingedeelde woonhuis heeft alle eigenschappen van een comfortabel familiehuis!

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Royale leefruimte op de begane grond;
- Zelfstandige praktijkruimte (tevens mogelijkheid voor extra slaapkamer op de begane grond;
- Drie (3) slaapkamers op de eerste verdieping,
- Vierde (4e) en vijfde(5e) slaapkamer op zolder;
- Twee badkamers;
- Fantastische tuinen, waarvan de achtertuin volledig vrij is gelegen;
- Gebruiksoppervlakte Wonen 213 m² (meting volgens meetinstructie op basis van NEN2580);
- Perceel oppervlakte 385m².
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 385 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 176 m² (18.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 1032 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 1959 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lepelaar 16, 1261 RN Blaricum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.