Terug naar de resultaten
Te koop
Lemelerberg 43 in Amersfoort 3825 CH

Lemelerberg 43

3825 CH Amersfoort
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

UITZICHT –GROEN– ROYAAL WONEN

Het "Park der Tijden" als achtertuin. Aan de voorzijde twee eigen parkeerplaatsen.
Vier (4) volwaardige woonlagen. Heerlijk gezinshuis!

Vanwege de verhoogde ligging van de woonkamer wordt optimaal geprofiteerd van het vrije uitzicht over het groen. Met dank aan de onderscheidende indeling beschikt dit woonhuis over een ROYALE WOONKEUKEN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

UITZICHT –GROEN– ROYAAL WONEN

Het "Park der Tijden" als achtertuin. Aan de voorzijde twee eigen parkeerplaatsen.
Vier (4) volwaardige woonlagen. Heerlijk gezinshuis!

Vanwege de verhoogde ligging van de woonkamer wordt optimaal geprofiteerd van het vrije uitzicht over het groen. Met dank aan de onderscheidende indeling beschikt dit woonhuis over een ROYALE WOONKEUKEN die grenst aan de buitenruimte en het park.

De woning is gebouwd in 2003. Nadien (2008) is de woning voorzien van een dakopbouw. Hierdoor is een volledige extra woonetage ontstaan.

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging. Royale woonkeuken met grote schuifpui naar de buitenruimte en toegang tot het park. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van lichte keukeninrichting, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
Koelkast, vriezer, inductie/keramische kookplaat, zwevende afzuigkap, vaatwasser, (dubbele)oven/magnetron en koffieautomaat.

Eerste verdieping:
Open woonetage met lichtval van voor- naar achter; de achtergevel beschikt over een fraaie harmonicapui die vrijwel woningbreed geopend kan worden. Binnen met buiten verbonden!
Het toilet en de was-/stookruimte zijn toegankelijk via een tussenhal en afgescheiden van het woongedeelte.

Tweede verdieping:
Ruime overloop; drie (3) slaapkamers, waarvan twee (2) van uitstekende afmetingen en een derde (3e) kleinere slaapkamer, tevens een complete en zeer ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Derde verdieping:
Overloop met toegang tot vierde (4e) en vijfde (5e) kamer. De kamer aan voorzijde staat in verbinding met een klein dakterras (Z).

PARKEREN
Parkeren is in dit gedeelte van de wijk geen probleem. Naast voldoende openbare parkeergelegenheid beschikt deze woning over twee (2) eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

ALGEHELE LIGGING
De woning is centraal gelegen in de wijk, doch op korte afstand van de wijk-/verbindingsweg richting A1.
De uitvalswegen zijn daardoor snel te bereiken. De zeer goede voorzieningen die Vathorst biedt liggen allen op loop- en fietsafstand. NS-station Vathorst bevindt zich eveneens op beperkte afstand.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Heerlijk familiehuis;
- Wonen op de verdieping;
- Bescheiden buitenruimte maar wel maximaal uitzicht!;
- Woonkeuken;
- Maar liefst vijf (5) slaapkamers!;
- Inpandige berging;
- Twee (2) parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Gebruiksoppervlakte Wonen 163 m² (gemeten volgens branchebrede meetinstructie NEN 2580).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 209 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 568 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Overig; openbaar parkeren in de straat. Dak Soort dak plat dak Toelichting Dakbedekking latere dakopbouw onbekend Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 687 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie O Perceelnummer 694 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie O Perceelnummer 695 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 696 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie O Perceelnummer 698 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Zie akte
Route van naar Lemelerberg 43, 3825 CH Amersfoort

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.