Irisstraat 40 Hilversum

Heerlijke moderne hoekwoning met zonnige tuin op toplocatie in Hilversum

Op een rustige locatie in het geliefde Bloemenkwartier Zuid ligt deze volledig gerenoveerde hoekwoning met zonnige achtertuin. De woning bevindt zich op loopafstand van de gezellige winkels en horecagelegenheden aan de Gijsbrecht van Amstelstraat en biedt modern wooncomfort in een sfeervolle buurt.

Locatie
De woning ligt in het populaire Bloemenkwartier Zuid, op korte afstand van de levendige Gijsbrecht van Amstelstraat met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook (internationale) scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige natuurgebied De Hoorneboegse Heide op korte afstand. Het centrum van Hilversum en het station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en bieden snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met modern toilet en fonteintje. De lichte woonkamer heeft een open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de zonnige achtertuin.

Kelder
Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opslag.

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet. Twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer die perfect geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden
– energielabel E;
– woonoppervlakte ca. 91 m²;
– om de hoek van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat;
– 3 slaapkamers;
– recent gerenoveerd.

Kortom: een instapklare woning op een fantastische locatie in Hilversum. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.