Naarderstraat 114 Huizen

IN DE WESTERENG GELEGEN ZEER ROYALE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN | PERCEEL 638 M²

Vijf slaapkamers | Twee badkamers | Gelegen aan groene laan in de gewilde Westereng

Deze royale helft van een dubbel woonhuis combineert ruimte in een groene, geliefde woonwijk nabij bos en heide. Alle voorzieningen zoals scholen, sportvelden, winkels en recreatie liggen op korte afstand.

De woning biedt een lichte, sfeervolle woon-/eetkamer met open haard, een open keuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. De diepe, zonnige achtertuin, de vrijstaande stenen garage en de ruime oprit maken dit huis ideaal voor gezinnen die genieten van zowel binnen- als buitenleven.

LOCATIE: GROEN EN TOCH CENTRAAL
– Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
– Direct aan bos en heide
– Nabij basisscholen, sportverenigingen en zwembad De Sijsjesberg
– Dorpscentrum Huizen op korte fietsafstand
– Goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort

INDELING

BEGANE GROND – LICHT, RUIM EN PRAKTISCH
– Entree, royale hal met trapkast en toilet met fontein
– Ruime woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren (met rolluik) naar de voortuin.
– Schuifdeuren tussen de woon- en eetkamer
– Eetkamer met openslaande deuren en loopdeur naar de achtertuin
– Uitgebouwde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
– Aansluitingen voor de wasmachine aanwezig

EERSTE VERDIEPING – RUIMTE EN COMFORT
– Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
– Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast
– Nieuw balkon over de gehele breedte aan de voorzijde (toegankelijk vanuit beide kamers)
– Derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast
– Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet

TWEEDE VERDIEPING – FLEXIBELE RUIMTE
– Royale voorzolder met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de tweede badkamer
– Badkamer met douche en wasbak
– Vierde slaapkamer aan de voorzijde met kast en dakraam
– Vijfde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel

BUITENLEVEN
– Brede lommerrijke laan
– Zonnige, omsloten achtertuin met terras en houten tuinhuis
– Vrijstaande stenen garage
– Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
– Voorzien van sproei-installatie en buitenverlichting

KERNCIJFERS
Bouwjaar: 1967
Perceeloppervlakte: 638 m²
Woonoppervlakte: 197 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 7 m²
Externe bergruimte (garage/berging): 31 m²

BIJZONDERHEDEN & HIGHLIGHTS
– Lichte helft van dubbel woonhuis
– Direct gelegen aan bos en heide
– Diepe achtertuin met meerdere zonmomenten

EEN HUIS DAT RUIMTE, LICHT EN COMFORT BIEDT
Ideaal voor gezinnen die willen wonen in een lommerrijke gewilde omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Vraagprijs: € 985.000,- k.k.
Oplevering: in overleg

Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – ons team helpt je graag verder.